江北观音桥5A甲级写字楼400平茶社酒馆餐吧民宿综合性娱乐会所转让。周边商业街人气旺流量大，店铺全新精装修设备齐全。

现在经营业态有茶社、酒馆、餐吧、民宿、桌游、轰趴等，是一家小型娱乐综合体。店内为多功能业态设计，时间空间可根据市场需求和用户需求随时转换，充分利用空间价值最大化。

本店可整体转让，也可合作联营。欢迎有意向的朋友来看店谈合作，非诚勿扰！

店面基本情况
面积：

单层（房产证）200平左右

双层实际使用面积400平左右

空间分区：一楼大厅＋11间包间

1楼大厅：为营业区和公共活动营业区，可在集中营业区喝茶、喝酒、用餐、沙龙、会务、轰趴、搞集体聚会活动等

2楼包间：11间包房为私密空间，也可用于私密茶室品茗、喝酒、影院、情侣用餐、商务用餐、民宿、小型沙龙、会务、生日庆、求婚、摄影拍照、搞小范围聚会活动等

目前经营业态：

（正常营业且盈利中）

茶社、酒馆、餐吧、民宿、桌游、轰趴、影院、工作室、活动会议沙龙聚会等

店铺亮点：

1、江北观音王商业中心地带，人流大，旁边香港置地、华润正在扩容步行街，2025年初万象城开街，扩容后配套大型商场、精装房高端社区、学校、五星级酒店、广场公园等，未来潜力巨大；

2、租金划算。租金按200平算，装修阁楼后实际使用面积400平左右，比租金面积多一倍，大大节约了租金成本和固定开销，最大限度利用空间价值；

3、更多盈利点和业态可能性。本店设计充分利用空间可变性，多功能业态可随时根据各类经营需求和用户需求进行转换，增加更多盈利点和可能性；

4、拎包入住，接收即可营业。本店从开始装修到现在一直处于营业状态，而且收入稳定且盈利，拎包入住，接收即可营业收钱。并且可根据自身优势进行优化升级，让生意更红火；

5、有能力差本钱的创业者也可以根据自身情况和优势一起合作联营。欢迎有识之士一起共谋发展；

6、既可以对外营业也可以当工作室办公，11000的租金400平，对外营业可以增加流量认识更多朋友，也可以降低办公成本，还可以盈利，同时也可以解决公司办公场地问题。一举多得的好地方，尽在眼底，早来早得，好商铺大家抓紧了！！

老板电话：17754922945

看店请直接拨打电话与老板沟通额！！